12月29日，位于中山市小欖鎮(zhèn)民安南路45號的“天朗1985”項目主體結構封頂。這座總建筑面積約5.2萬平方米、占地約9000平方米的建筑，不僅是小欖鎮(zhèn)首座容積率達到4.0的工業(yè)建筑高樓，更將成為當地推動產業(yè)升級與產城融合的重要載體。
據了解，“天朗1985”項目的命名源于本土企業(yè)家胡文章創(chuàng)業(yè)的時間節(jié)點。從初期為風扇生產配件，到發(fā)展為全球琴鍵開關領域的領先企業(yè)，天朗電器用四十年發(fā)展歷程見證了小欖作為中國五金制品產業(yè)重鎮(zhèn)的崛起之路?！按舜雾椖康慕ㄔO，希望突破傳統(tǒng)工廠單一的功能定位，進一步探索產業(yè)空間與文化、生活、創(chuàng)意空間的融合發(fā)展模式?！焙恼卤硎?。
項目規(guī)劃顯示，這里將實現智能家居、人工智能等新質生產力企業(yè)與“文章”藝術館、咖啡館、青年社交空間的共生共融?！霸擁椖渴菍ζ髽I(yè)創(chuàng)業(yè)起點的致敬，也是向‘科技+藝術+生活+’生態(tài)轉型的關鍵舉措?！焙恼陆榻B，項目旨在構建“愿意來、留得下、創(chuàng)得好”的復合生態(tài)，為年輕人提供兼具產業(yè)發(fā)展與生活體驗的多元空間。
容積率4.0最直接的表現是空間承載力的顯著提升。傳統(tǒng)廠房容積率往往在1.0左右，多為單層或低層建筑。當容積率達到4.0，意味著在同樣大小的土地上，可以建設的產業(yè)空間約是原來的四倍。這有效緩解了城市土地資源緊張對企業(yè)擴張的制約，使企業(yè)在不擴大用地規(guī)模的情況下，獲得充足的發(fā)展空間。
據了解，作為全國鎮(zhèn)域經濟500強前列的工業(yè)重鎮(zhèn)，小欖鎮(zhèn)近年來通過低效工業(yè)園改造，累計騰挪產業(yè)空間超6500畝，服務超170個增資擴產與新招引項目，同時加快傳統(tǒng)產業(yè)集群優(yōu)化升級，積極布局人工智能、低空經濟等新賽道。“天朗1985”項目以垂直社區(qū)形態(tài)，整合研發(fā)、創(chuàng)意、展示、體驗與生活功能，標志著小欖產業(yè)升級從“騰籠換鳥”向“筑巢引鳳”的深化，為區(qū)域吸引企業(yè)與人才創(chuàng)造優(yōu)質環(huán)境。
據項目方透露，預計2026年中正式投入運營，屆時將成為展現小欖鎮(zhèn)產業(yè)韌性、城市魅力與發(fā)展雄心的重要窗口。
【出品】北部片區(qū)新聞聯絡處（小欖 東鳳 阜沙 黃圃 南頭）
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